最近ご要望が増えてきた二世帯住宅。
税制優遇やもしもの安心、子供たちの情操教育、家事の軽減などメリットがたくさん。
しかし、デメリットもあります。
二世帯住宅には3つの種類があります。
●完全分離型二世帯住宅
●完全同居型二世帯住宅
●部分共有型二世帯住宅
ではこれらのメリットを見ていきましょう。
●完全分離型二世帯住宅
水廻り・玄関などすべてが別々で各世帯が独立された世帯になっています。
二世帯の生活スタイルを維持できる、プライバシーも尊重できます。
●完全同居型二世帯住宅
プライベート空間のみ個々にあり、玄関・水廻り・リビングなどは共有となるため、建築費が抑えられます。土地の有効活用もでき、大家族の楽しさも満喫できます。
●部分共有型二世帯住宅
共有スペース以外の間取りが自由。共有部分の光熱費が抑えられる。行き来もしやすくプライバシーも守れる。
例えばメインLDKは共有だが、子世帯のリビングにもミニキッチンがあったり、子世帯にシャワー室があったり、あくまでもサブで使う住設があるイメージです。
ではデメリットはどうでしょうか。
●完全分離型二世帯住宅
生活面でのデメリットはあまり見当たりませんが、３つのなかで一番コストがかかります。二世帯分ですからね・・・。
●完全同居型二世帯住宅
共有部分が使いにくい。相手に気を遣うことも。。。時間帯のブレによる音の問題もある。
●部分共有型二世帯住宅
共有部分での二世帯間の思いや考えを合わせる努力が必要になる。
部分共有型二世帯住宅例
玄関・バスルーム共有。
LDK・洗面・洗濯パン・トイレは各世帯に配置。
子世帯LDK
親世帯LDK
完全同居型二世帯住宅例
1階にはLDK・トイレ・バス・親世帯寝室を配置。
2階には子世帯プライベート空間とトイレ、ミニキッチンを配置しています。
狭い土地を広い空間をつくるため、子世帯のプライベート空間にはロフトをつくっています。
完全分離型二世帯住宅例
二世帯それぞれの玄関
親世帯LDK
仏間・主寝室・WCL、来客宿泊スペースも完備。
子世帯LD
子世帯キッズルーム